Signal Vente

2 Rue Maurice Fombeurre 86530 Naintré

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2686E2026395U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 069 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Naintré (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 284 – 260 942 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202513 Rue Fernand Leger 86530 NaintréMaison65 m²85 000 €1 308
02/09/20256 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison134 m²167 000 €1 246
26/05/20257 Rue De Chedeville 86530 NaintréMaison98 m²223 000 €2 276
17/01/20257 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison96 m²120 300 €1 253
14/10/202411 Rue De La Jaulnerie 86530 NaintréMaison80 m²118 000 €1 475
05/09/202426 Rue Simone Signoret 86530 NaintréMaison89 m²154 000 €1 730
30/08/202418 Rue Fernand Leger 86530 NaintréMaison65 m²70 000 €1 077
22/08/202413 Rue Georges Brassens 86530 NaintréMaison102 m²156 000 €1 529
01/07/202412 Rue Du Commandant Charcot 86530 NaintréMaison73 m²160 000 €2 192
04/06/202424 Rue Simone Signoret 86530 NaintréMaison130 m²192 500 €1 481
18/01/202423 Rue Du Commandant Charcot 86530 NaintréMaison85 m²151 000 €1 776