24 Avenue de l'Europe 86310 Saint-Germain
Maison · 53 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)
F énergieC GESn° 2686E2008098B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | maison | 0 | 69 m² | G | C | 425 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 091 €/m² à Saint-Germain (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Ecoles 86310 Saint-Germain | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 07/11/2025 | 27 Av De L'europe 86310 Saint-Germain | Maison | 175 m² | 90 000 € | 514 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Pierre Martin 86310 Saint-Germain | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Pierre Martin 86310 Saint-Germain | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-Germain | Maison | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 16/10/2025 | 9 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-Germain | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 |
| 16/10/2025 | 11 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-Germain | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Leon Barbarin 86310 Saint-Germain | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Pierre Martin 86310 Saint-Germain | Maison | 71 m² | 36 000 € | 507 |
| 26/03/2025 | 7 Chem Creux 86310 Saint-Germain | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |
| 11/09/2024 | 5383 Rue Marc Massy 86310 Saint-Germain | Maison | 77 m² | 97 000 € | 1 260 |
| 29/08/2024 | 8 Pl Du Theil 86310 Saint-Germain | Maison | 72 m² | 27 400 € | 381 |
| 09/07/2024 | 1 Rue Leon Barbarin 86310 Saint-Germain | Maison | 170 m² | 65 400 € | 385 |
| 05/07/2024 | 5060 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-Germain | Maison | 20 m² | 62 500 € | 3 125 |
| 05/07/2024 | 5060 Rue Robert Tartarin 86310 Saint-Germain | Maison | 25 m² | 62 500 € | 2 500 |