Signal Vente

11 Allée Pierre Blanchard 86440 Migné-Auxances

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieC GESn° 2686E1996894D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Migné-Auxances (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 094 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 327 – 185 862 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Rue De Nanteuil 86440 Migné-AuxancesMaison74 m²158 000 €2 135
05/12/202531 Rue De La Creuzette 86440 Migné-AuxancesMaison50 m²75 000 €1 500
24/11/202532 Rue Joseph Zamanski 86440 Migné-AuxancesMaison95 m²261 000 €2 747
03/10/202523 Rue De La Creuzette 86440 Migné-AuxancesMaison76 m²142 000 €1 868
29/09/20259 Rue De La Comberie 86440 Migné-AuxancesMaison88 m²163 000 €1 852
10/07/20256 All Des Remuets 86440 Migné-AuxancesMaison143 m²359 850 €2 516
02/07/202522 Rue Du Pilet 86440 Migné-AuxancesMaison194 m²530 000 €2 732
20/06/202519 Rue Joseph Zamanski 86440 Migné-AuxancesMaison86 m²185 000 €2 151
10/06/20255 All Des Remuets 86440 Migné-AuxancesMaison129 m²329 000 €2 550
05/06/202528 Rue De Nanteuil 86440 Migné-AuxancesMaison184 m²220 000 €1 196
03/06/202518 Rue Joseph Zamanski 86440 Migné-AuxancesMaison90 m²184 000 €2 044
24/04/202525 Rue Du Pilet 86440 Migné-AuxancesMaison45 m²97 120 €2 158
28/03/202514 Rue De La Comberie 86440 Migné-AuxancesMaison25 m²20 000 €800
17/03/20257 B Rue De Nanteuil 86440 Migné-AuxancesMaison105 m²98 136 €935
24/02/20251 All Rene Antoine De Reaumur 86440 Migné-AuxancesMaison81 m²207 000 €2 556