Signal Vente

9 Rue de la Forge 86330 Angliers

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieA GESn° 2686E1985439O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Angliers (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 727 – 72 462 €
Soit1 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20256 B Rue De Quebec 86330 AngliersMaison80 m²140 000 €1 750
05/05/20255349 F Le Bourg 86330 AngliersMaison88 m²126 000 €1 432
30/04/202516 Rue De Quebec 86330 AngliersMaison160 m²177 450 €1 109
13/03/202530 Av Prince De La Tour D'auverg 86330 AngliersMaison256 m²225 000 €879
21/01/202520 Rue De Quebec 86330 AngliersMaison107 m²130 000 €1 215
14/10/202416 Cite Lomer Gouin 86330 AngliersMaison82 m²120 000 €1 463
27/09/202415 Rue De Saint Laud 86330 AngliersMaison61 m²50 000 €820
17/05/20247 Rue De Saint Laud 86330 AngliersMaison67 m²30 000 €448
11/04/202416 B Cite Lomer Gouin 86330 AngliersMaison82 m²117 000 €1 427
06/03/202416 T Cite Lomer Gouin 86330 AngliersMaison82 m²117 000 €1 427