Signal Vente

11 Rue de la Pagerie 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Maison · 84 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieB GESn° 2686E1983757W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 908 €/m² à Saint-Jean-de-Sauves (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 920 – 82 080 €
Soit908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20259 Rte De L Etang 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison110 m²60 000 €545
10/07/20251 Pl Marcel Chauvineau 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison130 m²109 000 €838
09/07/202512 Rue De La Pagerie 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison116 m²84 000 €724
29/11/202416 Rue Des Ecureuils 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison84 m²20 000 €238
31/10/20242 Pl De La Roquette 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison120 m²38 000 €317
30/10/20241 Che De La Grand Fosse 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison72 m²88 000 €1 222
30/10/20241 Che De La Grand Fosse 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison110 m²88 000 €800
26/06/20245 Rue De Paille 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison60 m²54 500 €908
29/05/20247 Che Du Pre Denis 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison64 m²97 000 €1 516
17/11/20231 Imp De La Roquette 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison108 m²85 000 €787