1bis Rue des Grelins 86240 Smarves
Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)
C énergieB GESn° 2686E1976439K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Smarves (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Rue Des Quatre Assiettes 86240 Smarves | Maison | 138 m² | 307 000 € | 2 225 |
| 17/06/2025 | 28 Rue Jacques Prevert 86240 Smarves | Maison | 120 m² | 252 500 € | 2 104 |
| 08/11/2023 | 9 A Rue Louise Michel 86240 Smarves | Maison | 148 m² | 447 000 € | 3 020 |