Signal Vente

2 Rue René Descartes 86130 Jaunay-Marigny

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2686E1970475A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Jaunay-Marigny (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 322 – 187 030 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 Imp De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison75 m²178 806 €2 384
20/11/20254 Imp De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison76 m²178 806 €2 353
30/10/202547 Rue De Poitiers 86130 Jaunay-MarignyMaison67 m²110 000 €1 642
15/10/202513 Rue Du Clair Soleil 86130 Jaunay-MarignyMaison110 m²243 000 €2 209
27/08/202539 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison78 m²90 000 €1 154
08/04/202517 Rue Du Huit Mai 1945 86130 Jaunay-MarignyMaison63 m²97 000 €1 540
30/01/202533 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison164 m²170 000 €1 037
21/11/20244 Rue Du Huit Mai 1945 86130 Jaunay-MarignyMaison67 m²93 000 €1 388
15/11/202454 Rue De Poitiers 86130 Jaunay-MarignyMaison56 m²140 000 €2 500
23/10/202419 Rue Rabelais 86130 Jaunay-MarignyMaison118 m²150 000 €1 271
13/09/202441 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison114 m²216 000 €1 895
22/07/202430 Rue Rabelais 86130 Jaunay-MarignyMaison93 m²165 900 €1 784
25/06/20245 Rue Des Mesanges 86130 Jaunay-MarignyMaison81 m²130 000 €1 605
12/06/20246 Rue Rabelais 86130 Jaunay-MarignyMaison88 m²143 000 €1 625
13/05/202428 T Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison31 m²143 950 €4 644