Signal Vente

8 Rue des Recollets 86500 Montmorillon

Appartement · étage 1 · 133 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieD GESn° 2686E1965746D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface133 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Montmorillon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 145 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 856 – 217 005 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Leon Dardant 86500 MontmorillonMaison90 m²35 000 €389
20/11/202513 Rue Leon Dardant 86500 MontmorillonMaison70 m²60 840 €869
10/10/202525 Rue Puits Chaussee 86500 MontmorillonMaison53 m²170 000 €3 208
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement45 m²170 000 €3 778
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement55 m²170 000 €3 091
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement50 m²170 000 €3 400
27/08/202514 Pl Grasseveau 86500 MontmorillonMaison60 m²37 500 €625
23/07/20255 Bd Gambetta 86500 MontmorillonAppartement65 m²100 000 €1 538
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement40 m²35 000 €875
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement37 m²35 000 €946
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement35 m²35 000 €1 000
03/06/202528 Rue D'ypres 86500 MontmorillonMaison51 m²16 240 €318
27/05/20251 Pte Place Saint Martial 86500 MontmorillonMaison180 m²209 000 €1 161
27/05/202520 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonMaison67 m²56 000 €836
14/05/202522 Pl Du Marechal Leclerc 86500 MontmorillonAppartement110 m²139 000 €1 264