Signal Vente

4 Rue des Vignes 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · 118 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2686E1921859E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Fontaine-le-Comte (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 969 – 273 485 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202546 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-ComteMaison88 m²230 000 €2 614
08/08/20255 Rue Des Acacias 86240 Fontaine-le-ComteMaison84 m²205 000 €2 440
04/07/202512 Rue Rabelais 86240 Fontaine-le-ComteMaison109 m²293 000 €2 688
24/06/202519 Rue Baudry 86240 Fontaine-le-ComteMaison106 m²205 000 €1 934
02/06/202537 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²219 000 €2 407
16/05/202523 Rue Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison86 m²197 395 €2 295
18/04/20253 Rue Des Genets 86240 Fontaine-le-ComteMaison100 m²163 000 €1 630
14/02/20258 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-ComteMaison92 m²215 000 €2 337
29/01/20253 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-ComteAppartement113 m²291 000 €2 575
29/01/20253 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-ComteAppartement48 m²291 000 €6 063
29/01/20253 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-ComteAppartement23 m²291 000 €12 652
15/01/202522 Rue De Montsabert 86240 Fontaine-le-ComteMaison114 m²164 000 €1 439
17/12/20248 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison163 m²425 000 €2 607
15/11/20247 Rue Des Genets 86240 Fontaine-le-ComteMaison98 m²150 000 €1 531
09/02/202415 Rue Des Lilas 86240 Fontaine-le-ComteMaison78 m²197 500 €2 532