3 Route de Vernon 86410 Dienné
Maison · 205 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)
C énergieA GESn° 2686E1913512D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | maison | – | 205 m² | C | A | 145 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Dienné (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Lot De La Gabillerie 86410 Dienné | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 11/08/2025 | 9 Rte De Verrieres 86410 Dienné | Maison | 155 m² | 221 800 € | 1 431 |
| 07/05/2025 | 3 Rte De Saint Laurent 86410 Dienné | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 05/05/2025 | 11 Rte De Poitiers 86410 Dienné | Maison | 102 m² | 144 000 € | 1 412 |
| 03/04/2025 | 2 Rte De Vernon 86410 Dienné | Maison | 90 m² | 27 000 € | 300 |
| 12/08/2024 | 2 Rte De Saint Laurent 86410 Dienné | Maison | 169 m² | 189 000 € | 1 118 |