2 Rue de Monverdon 86370 Château-Larcher
Maison · 110 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)
F énergieF GESn° 2686E1905704V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à Château-Larcher (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 9 Rue Simone Veil 86370 Château-Larcher | Maison | 87 m² | 216 664 € | 2 490 |
| 29/08/2025 | 10 All Jean Gabin 86370 Château-Larcher | Maison | 98 m² | 169 000 € | 1 724 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Coteau 86370 Château-Larcher | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 30/10/2023 | 4 Imp Des Vignes 86370 Château-Larcher | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |