Signal Vente

4 Chemin des Ecoles 86340 La Villedieu-du-Clain

Maison · 129 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2686E1899960X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Villedieu-du-Clain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 849 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 516 – 227 171 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Imp Des Lauriers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison146 m²219 000 €1 500
13/11/20252 Rue De Pouzac 86340 La Villedieu-du-ClainMaison121 m²159 595 €1 319
23/09/202556 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison160 m²215 000 €1 344
31/07/20251 B Rue De L Eglise 86340 La Villedieu-du-ClainMaison84 m²200 000 €2 381
21/07/202523 All Du Pre Neuf 86340 La Villedieu-du-ClainMaison79 m²175 000 €2 215
10/07/20253 Imp Des Pins 86340 La Villedieu-du-ClainMaison88 m²125 000 €1 420
03/07/202510 Rue Des Venelles 86340 La Villedieu-du-ClainMaison111 m²258 139 €2 326
14/04/202511 Pl Du Chene Rond 86340 La Villedieu-du-ClainMaison80 m²103 000 €1 288
19/03/20253 Rue Des Rosiers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison94 m²145 000 €1 543
10/12/202411 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison73 m²46 064 €631
03/12/202411 Rue Des Peupliers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison95 m²86 000 €905
05/11/20245 Che Du Bois Vert 86340 La Villedieu-du-ClainMaison77 m²169 000 €2 195
27/09/20244 Pl De La Mairie 86340 La Villedieu-du-ClainMaison170 m²250 000 €1 471
26/09/202455 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison100 m²100 000 €1 000
16/09/20245 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison150 m²280 000 €1 867