16 Rue de l'Abreuvoir 86330 Martaizé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2686E1898642F
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Martaizé (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 913 – 99 681 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 9 Rue D Aulnay 86330 Martaizé | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 28/08/2025 | 9 Rue D Aulnay 86330 Martaizé | Maison | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 16/07/2025 | 15 Gr Grand Rue 86330 Martaizé | Maison | 92 m² | 50 800 € | 552 |
| 03/07/2025 | 10 Gr Grand Rue 86330 Martaizé | Maison | 119 m² | 160 010 € | 1 345 |
| 20/06/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 86330 Martaizé | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |
| 07/04/2025 | 2 Rue De Chateau Ganne 86330 Martaizé | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 21/03/2025 | 8 Rue De Gazillon 86330 Martaizé | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |