Signal Vente

15 Rue des Coudrais 86400 Civray

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2686E1891659Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Civray (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 421 – 128 450 €
Soit1 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202527 Rue De Saint Clementin 86400 CivrayMaison35 m²19 000 €543
14/11/202516 Rue De La Croix Saume 86400 CivrayMaison75 m²81 285 €1 084
29/08/20258 Rue De La Croix Saume 86400 CivrayMaison79 m²108 000 €1 367
30/07/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²237 777 €915
30/07/20255 Pl De Downham Market 86400 CivrayMaison86 m²76 000 €884
17/06/20251 Rue De Downham Market 86400 CivrayAppartement81 m²40 000 €494
04/06/202539 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison60 m²17 000 €283
16/04/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²187 500 €721
03/04/20253 Rue Du Puits Guillot 86400 CivrayMaison114 m²105 000 €921
03/04/20253 Rue Du Puits Guillot 86400 CivrayAppartement59 m²105 000 €1 780
02/04/202540 Rue De St Clementin 86400 CivrayMaison128 m²134 000 €1 047
14/03/20254 Rue Des Coudrais 86400 CivrayMaison96 m²113 000 €1 177
24/10/202412 Rue Des Coudrais 86400 CivrayMaison68 m²70 000 €1 029
02/09/20246 Rue Des Coudrais 86400 CivrayMaison72 m²82 500 €1 146
08/07/202437 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison115 m²88 000 €765