Signal Vente

9 Rue du Four Banal 86260 Angles-sur-l'Anglin

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2686E1773740H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 161 €/m² à Angles-sur-l'Anglin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 327 – 91 950 €
Soit1 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202510 Rue Saint Jean 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison103 m²110 000 €1 068
24/09/20253 Rue D'enfer 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison156 m²89 000 €571
23/12/20245 Rue D'enfer 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison42 m²57 000 €1 357
14/11/202454 Rue De Tournon 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison74 m²60 000 €811
31/10/202410 Rue Du Four Banal 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison176 m²161 000 €915
23/10/20248 Chem Des Petits Breux 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison80 m²75 000 €938
27/09/202417 Rue De La Queue Du Renard 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison22 m²60 000 €2 727
27/09/202421 Rue De La Queue Du Renard 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison50 m²60 000 €1 200
10/09/202417 Rue Du Four Banal 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison165 m²150 000 €909
10/09/20246 Rue Du Four Banal 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison20 m²75 000 €3 750
30/07/20243 Rue De Remerle 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison70 m²90 000 €1 286
28/03/20242 Rue Vieille Rue 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison74 m²30 000 €405
30/01/202412 Rue Saint Jean 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison125 m²121 495 €972
29/01/202411 Rue Du Four Banal 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison46 m²47 250 €1 027
07/12/20237 Rte De Vicq 86260 Angles-sur-l'AnglinMaison93 m²100 000 €1 075