4 Rue des Rosiers 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2686E1761819U
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 046 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 444 – 105 000 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 B Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 98 m² | 212 851 € | 2 172 |
| 29/12/2025 | 31 T Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 91 m² | 212 851 € | 2 339 |
| 29/12/2025 | 31 T Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 35 m² | 212 851 € | 6 081 |
| 04/12/2025 | 33 Rue Jules Ferry 86500 Montmorillon | Maison | 43 m² | 54 000 € | 1 256 |
| 02/10/2025 | 5 Pl Georges Pironnet 86500 Montmorillon | Maison | 87 m² | 126 000 € | 1 448 |
| 27/08/2025 | 3 Rue De L'allochon 86500 Montmorillon | Maison | 42 m² | 73 100 € | 1 740 |
| 25/08/2025 | 20 Rue Des Iris 86500 Montmorillon | Maison | 157 m² | 238 000 € | 1 516 |
| 23/07/2025 | 18 Rue Des Iris 86500 Montmorillon | Maison | 92 m² | 102 000 € | 1 109 |
| 16/06/2025 | 58 Rue D'ypres 86500 Montmorillon | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 29/08/2024 | 1 Rue Des Lilas 86500 Montmorillon | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |
| 21/08/2024 | 8 Rue Des Peux 86500 Montmorillon | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| 21/03/2024 | 1 Rue Du Cadran 86500 Montmorillon | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |