13 Grand Rue 86140 Lencloître
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2686E1756576D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1900
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 935 – 95 010 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 Pl Du General Pierre 86140 Lencloître | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Franchise 86140 Lencloître | Maison | 60 m² | 182 000 € | 3 033 |
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Franchise 86140 Lencloître | Maison | 92 m² | 182 000 € | 1 978 |
| 24/10/2025 | 8 Rue De L Eglise 86140 Lencloître | Maison | 77 m² | 182 000 € | 2 364 |
| 03/10/2025 | 21 Rue Louis Pasteur 86140 Lencloître | Maison | 100 m² | 37 000 € | 370 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Louis Pasteur 86140 Lencloître | Maison | 209 m² | 180 000 € | 861 |
| 24/07/2025 | 12 Pl Du General Pierre 86140 Lencloître | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De L Eglise 86140 Lencloître | Maison | 61 m² | 77 000 € | 1 262 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De L Eglise 86140 Lencloître | Maison | 75 m² | 77 000 € | 1 027 |
| 26/03/2025 | 6 Rue De L Ancien Pont 86140 Lencloître | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 23/12/2024 | 2 Rue Charles De Gaulle 86140 Lencloître | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 23/12/2024 | 5 Grand Rue 86140 Lencloître | Maison | 49 m² | 33 000 € | 673 |
| 15/11/2024 | 4 Pl Du Champ De Foire 86140 Lencloître | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 |
| 05/08/2024 | 7 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître | Maison | 121 m² | 110 000 € | 909 |