13 Rue des Merisiers 86600 Lusignan
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2686E1752380T
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2007
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Lusignan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 533 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 531 – 121 536 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 22 Rue D Altusried 86600 Lusignan | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Coudriers 86600 Lusignan | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 16/12/2024 | 3 Rue Des Chataigniers 86600 Lusignan | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 913 |
| 07/08/2024 | 8 Rue Des Coudriers 86600 Lusignan | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 18/06/2024 | 3 Rue Des Merisiers 86600 Lusignan | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 29/04/2024 | 7 Rue Du Pont De Tole 86600 Lusignan | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 13/03/2024 | 43 Av De Saintonge 86600 Lusignan | Maison | 158 m² | 145 000 € | 918 |
| 29/12/2023 | 6 Rue Des Cormiers 86600 Lusignan | Maison | 90 m² | 158 000 € | 1 756 |