Signal Vente

45 Boulevard Pont Achard 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieE GESn° 2686E1742805M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement491 m²FF40176
15/03/2026appartement063 m²EE27944
18/01/2026appartement061 m²EE28544
30/10/2025appartement0113 m²EE24736
20/08/2025appartement034 m²DD19528
23/07/2025appartement063 m²DD20128
10/07/2025appartement069 m²DD19436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 662 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 771 – 232 166 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 B Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement80 m²1 175 000 €14 688
08/12/20251 B Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement299 m²1 175 000 €3 930
08/12/20251 B Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement88 m²1 175 000 €13 352
03/12/202545 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement70 m²74 000 €1 057
28/11/202517 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement100 m²103 900 €1 039
20/11/202567 Rue Theophraste Renaudot 86000 PoitiersAppartement35 m²96 700 €2 763
17/11/202557 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement30 m²70 000 €2 333
04/11/202528 Rue Saint Hilaire 86000 PoitiersAppartement24 m²76 000 €3 167
27/10/202590 Rue Carnot 86000 PoitiersAppartement34 m²58 000 €1 706
15/10/202528 Rue Saint Hilaire 86000 PoitiersAppartement38 m²82 000 €2 158
07/10/202526 Rue Theophraste Renaudot 86000 PoitiersMaison273 m²340 000 €1 245
07/10/202517 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement105 m²169 100 €1 610
03/10/20256 Rue Saint Hilaire 86000 PoitiersAppartement53 m²82 000 €1 547
27/09/202517 Rue Saint Hilaire 86000 PoitiersAppartement42 m²120 000 €2 857
12/09/202563 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement32 m²98 230 €3 070