Signal Vente

10 Rue des Coquelicots 86100 Châtellerault

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2686E1731860N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Châtellerault (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 976 – 131 450 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202532 Rue Jean Daille 86100 ChâtelleraultMaison96 m²140 000 €1 458
30/09/202526 Rue De Targe 86100 ChâtelleraultMaison91 m²140 000 €1 538
22/08/202559 Rue De Targe 86100 ChâtelleraultMaison140 m²136 000 €971
06/08/202533 Che De La Marronnerie 86100 ChâtelleraultMaison68 m²110 000 €1 618
11/07/202524 Rue Henri Fabre 86100 ChâtelleraultMaison85 m²110 000 €1 294
26/06/202551 Che De La Marronnerie 86100 ChâtelleraultMaison163 m²331 000 €2 031
24/02/202578 Av Paul Painleve 86100 ChâtelleraultMaison102 m²70 000 €686
20/12/202484 Av Paul Painleve 86100 ChâtelleraultMaison90 m²134 200 €1 491
17/12/202493 Av Paul Painleve 86100 ChâtelleraultMaison120 m²160 000 €1 333
11/12/202411 Rue Des Coquelicots 86100 ChâtelleraultMaison63 m²61 000 €968
13/11/202469 Rue Arthur Ranc 86100 ChâtelleraultMaison125 m²142 000 €1 136
21/10/202412 Rue Du Quatorzieme R.t.a. 86100 ChâtelleraultMaison100 m²90 000 €900
21/10/202412 Rue Du Quatorzieme R.t.a. 86100 ChâtelleraultMaison40 m²90 000 €2 250
24/09/202416 Rue Pierre Mittaud 86100 ChâtelleraultMaison74 m²101 590 €1 373
23/09/2024120 Av Paul Painleve 86100 ChâtelleraultMaison60 m²133 000 €2 217