Signal Vente

14 Place Georges Pironnet 86500 Montmorillon

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2686E1663848R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement052 m²DB21843
13/12/2025appartement053 m²GC51356
13/12/2025appartement052 m²GC44356
13/12/2025appartement050 m²GC46656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 003 – 68 091 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 B Rue De L'allochon 86500 MontmorillonMaison98 m²212 851 €2 172
04/12/202533 Rue Jules Ferry 86500 MontmorillonMaison43 m²54 000 €1 256
02/10/20255 Pl Georges Pironnet 86500 MontmorillonMaison87 m²126 000 €1 448
01/10/202515 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonMaison79 m²50 000 €633
27/08/20253 Rue De L'allochon 86500 MontmorillonMaison42 m²73 100 €1 740
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement40 m²35 000 €875
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement37 m²35 000 €946
10/07/202522 Rue Solferino 86500 MontmorillonAppartement35 m²35 000 €1 000
03/07/202528 Rue Des Croix 86500 MontmorillonAppartement80 m²122 000 €1 525
03/07/202528 Rue Des Croix 86500 MontmorillonAppartement70 m²122 000 €1 743
18/06/20258 Rue De Lattre De Tassigny 86500 MontmorillonMaison70 m²72 100 €1 030
16/06/202558 Rue D'ypres 86500 MontmorillonMaison50 m²50 000 €1 000
03/06/202528 Rue D'ypres 86500 MontmorillonMaison51 m²16 240 €318
24/04/202523 Rue Jules Ferry 86500 MontmorillonMaison43 m²30 000 €698
28/02/20253 Rue Des Fusilles D Ingrandes 86500 MontmorillonMaison56 m²26 000 €464