Signal Vente

63 Route de Pleumartin 86100 Châtellerault

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieG GESn° 2686E1595674P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 047 – 128 011 €
Soit1 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Imp Des Moineaux 86100 ChâtelleraultMaison95 m²170 000 €1 789
04/12/202525 Av De La Croix Merlet 86100 ChâtelleraultMaison70 m²108 000 €1 543
01/12/20259 Res Paul Gauguin 86100 ChâtelleraultMaison115 m²110 000 €957
05/11/202517 Av De La Croix Merlet 86100 ChâtelleraultMaison66 m²117 000 €1 773
27/08/202546 Av De La Croix Merlet 86100 ChâtelleraultMaison65 m²106 000 €1 631
22/08/202512 Res Paul Gauguin 86100 ChâtelleraultMaison99 m²162 000 €1 636
31/07/202562 Rue De La Renaitrie 86100 ChâtelleraultMaison90 m²185 000 €2 056
10/07/20256 Che Vert De La Renaitrie 86100 ChâtelleraultMaison111 m²192 000 €1 730
25/06/20251 Res Paul Gauguin 86100 ChâtelleraultMaison116 m²254 675 €2 195
21/05/20255 Imp Des Moineaux 86100 ChâtelleraultMaison89 m²171 640 €1 929
29/04/202591 Rte De Pleumartin 86100 ChâtelleraultMaison81 m²140 000 €1 728
24/04/202599 Rte De Pleumartin 86100 ChâtelleraultMaison61 m²66 000 €1 082
27/03/202597 Rue De La Renaitrie 86100 ChâtelleraultMaison69 m²113 500 €1 645
10/01/202565 Rue De La Renaitrie 86100 ChâtelleraultMaison81 m²80 000 €988
20/12/202488 Rue De La Renaitrie 86100 ChâtelleraultMaison238 m²366 000 €1 538