Signal Vente

3bis Rue des Coudres 86440 Migné-Auxances

Maison · 72 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2686E1483459Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Migné-Auxances (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 756 – 158 192 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesAppartement59 m²125 000 €2 119
08/08/202522 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison85 m²210 000 €2 471
17/06/20255 All Des Fusains 86440 Migné-AuxancesMaison88 m²230 000 €2 614
30/04/202510 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesMaison99 m²210 000 €2 121
29/04/202514 Rue Des Frenes 86440 Migné-AuxancesMaison67 m²155 000 €2 313
10/02/202515 Rue Du Quereux 86440 Migné-AuxancesMaison90 m²250 000 €2 778
10/02/202515 Rue Du Quereux 86440 Migné-AuxancesMaison56 m²250 000 €4 464
10/02/202515 Rue Du Quereux 86440 Migné-AuxancesMaison57 m²250 000 €4 386
04/11/202414 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesAppartement58 m²122 000 €2 103
05/09/202410 All Des Fusains 86440 Migné-AuxancesMaison138 m²276 000 €2 000
02/07/20247 Rue De La Crx Baillon 86440 Migné-AuxancesMaison42 m²30 100 €717
28/12/202312 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison180 m²320 000 €1 778