Signal Vente

17 Rue de Mamer 86220 Dangé-Saint-Romain

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2686E1452228L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 449 – 116 745 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202526 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison63 m²77 000 €1 222
26/08/20259 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²97 000 €1 276
06/05/202518 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²33 000 €825
27/12/202419 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison177 m²180 000 €1 017
31/10/202420 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison78 m²99 000 €1 269
12/09/20245 Rue De La Fosse A L'ane 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²106 000 €1 395
12/07/202436 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison95 m²159 000 €1 674
04/07/20248 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison63 m²66 500 €1 056
29/03/202427 Art Ancienne Rte D Oyre 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²36 900 €923
20/02/202410 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison51 m²63 000 €1 235
19/01/202416 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison105 m²95 000 €905
27/10/202327 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison78 m²120 000 €1 538