8 Impasse du Couvent 86420 Guesnes
Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)
G énergieG GESn° 2686E1450954L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Guesnes (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rte De La Sauline 86420 Guesnes | Maison | 88 m² | 88 000 € | 1 000 |
| 28/10/2025 | 12 Rte De Monts Sur Guesnes 86420 Guesnes | Maison | 135 m² | 164 000 € | 1 215 |
| 19/08/2025 | 8 Rue De La Mairie 86420 Guesnes | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 11/07/2025 | 6 Pl Du Souvenir 86420 Guesnes | Maison | 56 m² | 61 000 € | 1 089 |
| 15/11/2024 | 11 Rte De Monts Sur Guesnes 86420 Guesnes | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 |
| 06/08/2024 | 2 Imp Du Couvent 86420 Guesnes | Maison | 60 m² | 50 400 € | 840 |
| 25/07/2024 | 4 Pl Du Souvenir 86420 Guesnes | Maison | 132 m² | 65 000 € | 492 |