Signal Vente

2 Rue du Puits Carré 86400 Civray

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieB GESn° 2686E1424410N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Civray (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 222 – 222 131 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement38 m²23 000 €605
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement15 m²23 000 €1 533
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement27 m²23 000 €852
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement17 m²23 000 €1 353
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
30/07/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²237 777 €915
29/07/202518 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison175 m²174 050 €995
30/06/20256 Rue Jean Jacques Rousseau 86400 CivrayMaison128 m²52 000 €406
28/04/202523 Rue Andre Ravarit 86400 CivrayMaison81 m²23 000 €284
16/04/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²187 500 €721
03/04/20253 Rue Du Puits Guillot 86400 CivrayMaison114 m²105 000 €921
03/04/20253 Rue Du Puits Guillot 86400 CivrayAppartement59 m²105 000 €1 780
31/03/202535 Rue Andre Ravarit 86400 CivrayMaison221 m²270 369 €1 223