Signal Vente

15 Rue Pierre Pestureau 86400 Civray

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

B énergieA GESn° 2686E1411738D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Civray (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 431 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 321 – 158 855 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Av Roger Bonnet 86400 CivrayMaison90 m²78 000 €867
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
28/08/202539 Rue Du Fbg Senegeaud 86400 CivrayMaison80 m²92 000 €1 150
07/07/20255 Av Roger Bonnet 86400 CivrayMaison93 m²104 700 €1 126
04/07/202521 Rue Pierre Pestureau 86400 CivrayMaison79 m²40 000 €506
30/06/20256 Rue Jean Jacques Rousseau 86400 CivrayMaison128 m²52 000 €406
18/06/20258 Rue Victor Hugo 86400 CivrayMaison100 m²142 000 €1 420
02/06/202510 Pl Du Gen De Gaulle 86400 CivrayMaison72 m²20 000 €278
13/05/20255 Rte De Roche 86400 CivrayMaison72 m²110 000 €1 528
28/04/202523 Rue Andre Ravarit 86400 CivrayMaison81 m²23 000 €284
31/03/202535 Rue Andre Ravarit 86400 CivrayMaison221 m²270 369 €1 223
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement28 m²200 000 €7 143
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement27 m²200 000 €7 407