Signal Vente

7bis Rue Jean Mermoz 86440 Migné-Auxances

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2686E1410393K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Migné-Auxances (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 009 – 295 837 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202538 Rue Du Centre 86440 Migné-AuxancesMaison126 m²168 000 €1 333
18/12/20256 Rue Henri Matisse 86440 Migné-AuxancesMaison105 m²219 990 €2 095
11/12/20251 Rue Jean Mermoz 86440 Migné-AuxancesMaison80 m²147 000 €1 838
05/12/202534 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison71 m²152 000 €2 141
17/10/202537 Rue Du Centre 86440 Migné-AuxancesMaison63 m²90 000 €1 429
23/04/20254 Rue Louis Jouvet 86440 Migné-AuxancesMaison74 m²245 000 €3 311
03/02/20257 Rue Antoine De Lavoisier 86440 Migné-AuxancesMaison75 m²128 000 €1 707
27/12/20243 Rue De La Garenne 86440 Migné-AuxancesMaison78 m²154 500 €1 981
17/12/202436 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison67 m²177 500 €2 649
12/08/20245 Rue Louis Jouvet 86440 Migné-AuxancesMaison141 m²335 221 €2 377
25/06/202421 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison62 m²170 000 €2 742
30/04/202413 Rue Louis Pasteur 86440 Migné-AuxancesMaison62 m²146 000 €2 355
30/04/202417 Rue Lucie Aubrac 86440 Migné-AuxancesMaison70 m²155 000 €2 214
29/03/202427 Rue Horace Chavigneau 86440 Migné-AuxancesMaison56 m²128 000 €2 286
04/03/20243 Rue Antoine De Lavoisier 86440 Migné-AuxancesMaison52 m²139 000 €2 673