Signal Vente

2 Place de l'Église 86600 Sanxay

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieE GESn° 2686E1366539S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Sanxay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 099 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 847 – 286 255 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Pl De La Poste 86600 SanxayMaison217 m²185 000 €853
09/10/20256 Rue Du Puits 86600 SanxayMaison103 m²100 000 €971
15/09/20253 Rue De La Ferrandiere 86600 SanxayMaison216 m²80 000 €370
01/08/20256 Pl De La Mairie 86600 SanxayMaison30 m²67 000 €2 233
31/07/202514 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison200 m²389 500 €1 948
12/05/202518 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison51 m²83 906 €1 645
29/04/202514 Rue De Marconnay 86600 SanxayMaison73 m²44 600 €611
21/01/202512 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison61 m²25 000 €410
24/09/20244 Rue De La Ferrandiere 86600 SanxayMaison114 m²112 667 €988
04/09/202412 Rue De Gravelines 86600 SanxayMaison95 m²53 000 €558
01/07/202423 Rue De La Rochelle 86600 SanxayMaison72 m²13 000 €181
08/03/20245290 Che De L Anglee 86600 SanxayMaison68 m²85 000 €1 250
16/02/20246 Rue Chauviere 86600 SanxayMaison40 m²27 000 €675
15/01/202414 Che De L Anglee 86600 SanxayMaison128 m²146 000 €1 141
22/12/202316 Rue De Marconnay 86600 SanxayMaison168 m²285 790 €1 701