5 Rue de la Traverse 86240 Smarves
Maison · 92 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)
B énergieA GESn° 2686E1345207G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Smarves (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue Du Plateau 86240 Smarves | Maison | 88 m² | 215 460 € | 2 448 |
| 07/11/2025 | 5263 Les Veaux 86240 Smarves | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 15/09/2025 | 13 Che Des Pierres Brunes 86240 Smarves | Maison | 160 m² | 355 000 € | 2 219 |
| 15/04/2025 | 5265 Les Veaux 86240 Smarves | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 |
| 28/02/2025 | 7 Che Des Chails 86240 Smarves | Maison | 131 m² | 127 500 € | 973 |
| 08/07/2024 | 4 Rue Du Clos 86240 Smarves | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 29/04/2024 | 22 Rue Du Bois Galant 86240 Smarves | Maison | 90 m² | 215 500 € | 2 394 |
| 09/02/2024 | 27 Rue Du Clos 86240 Smarves | Maison | 122 m² | 295 250 € | 2 420 |
| 05/02/2024 | 5263 Les Veaux 86240 Smarves | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |