Signal Vente

6 Rue des Villards 86150 Millac

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 146 j)

F énergieC GESn° 2686E1317528R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 985 €/m² à Millac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 470 – 70 986 €
Soit857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20253 Chem De La Bergere 86150 MillacMaison82 m²35 000 €427
27/05/20253 Rue De La Paix 86150 MillacMaison86 m²103 440 €1 203
16/05/20255067 Imp De La Boulangerie 86150 MillacMaison25 m²45 000 €1 800
16/05/20252 Imp De La Boulangerie 86150 MillacMaison86 m²45 000 €523
22/04/20255 Rte Des Vieilles Forges 86150 MillacMaison260 m²111 468 €429
22/01/20252 Rue Baptiste Toussaint 86150 MillacMaison170 m²122 000 €718
20/01/202517 Rue De La Pradelle 86150 MillacMaison95 m²42 000 €442
24/05/202419 Rte Des Vieilles Forges 86150 MillacMaison71 m²45 500 €641
22/04/202418 Rue Principale 86150 MillacMaison60 m²33 000 €550
08/01/202412 Rue De La Pradelle 86150 MillacMaison53 m²57 000 €1 075
29/12/20232 Imp De La Cour 86150 MillacMaison53 m²15 000 €283
23/11/202310 Rue Des Villards 86150 MillacMaison79 m²46 500 €589