4 Route de Salles 86150 Millac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2686E1292267C
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 985 €/m² à Millac (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 925 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 102 – 50 599 €
Soit906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 26 Rue Baptiste Toussaint 86150 Millac | Maison | 102 m² | 42 500 € | 417 |
| 28/08/2025 | 6 Rte De Fouquet 86150 Millac | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 27/05/2025 | 3 Rue De La Paix 86150 Millac | Maison | 86 m² | 103 440 € | 1 203 |
| 16/05/2025 | 5067 Imp De La Boulangerie 86150 Millac | Maison | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| 16/05/2025 | 2 Imp De La Boulangerie 86150 Millac | Maison | 86 m² | 45 000 € | 523 |
| 22/04/2025 | 5 Rte Des Vieilles Forges 86150 Millac | Maison | 260 m² | 111 468 € | 429 |
| 22/01/2025 | 2 Rue Baptiste Toussaint 86150 Millac | Maison | 170 m² | 122 000 € | 718 |
| 20/01/2025 | 17 Rue De La Pradelle 86150 Millac | Maison | 95 m² | 42 000 € | 442 |
| 24/05/2024 | 19 Rte Des Vieilles Forges 86150 Millac | Maison | 71 m² | 45 500 € | 641 |
| 22/04/2024 | 18 Rue Principale 86150 Millac | Maison | 60 m² | 33 000 € | 550 |
| 08/01/2024 | 12 Rue De La Pradelle 86150 Millac | Maison | 53 m² | 57 000 € | 1 075 |
| 29/12/2023 | 2 Imp De La Cour 86150 Millac | Maison | 53 m² | 15 000 € | 283 |
| 23/11/2023 | 10 Rue Des Villards 86150 Millac | Maison | 79 m² | 46 500 € | 589 |