Signal Vente

8 Rue de Neptune 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieC GESn° 2686E1262490V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026maison080 m²DD14530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Fontaine-le-Comte (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 144 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 492 – 359 795 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue De Jupiter 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²190 000 €2 088
13/06/202517 Rue D'uranus 86240 Fontaine-le-ComteMaison98 m²260 000 €2 653
26/05/202528 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison112 m²287 000 €2 563
03/12/20245 All De Saturne 86240 Fontaine-le-ComteMaison93 m²203 000 €2 183
07/11/202444 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison60 m²165 000 €2 750
28/10/202429 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison126 m²259 111 €2 056
16/07/202429 Rue De La Vallee 86240 Fontaine-le-ComteMaison174 m²392 000 €2 253
30/04/202418 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison118 m²290 000 €2 458
04/03/20242 Rue De Venus 86240 Fontaine-le-ComteMaison137 m²305 000 €2 226