Signal Vente

1 Rue des Gaubées 86600 Saint-Sauvant

Maison · 78 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieE GESn° 2686E1250311K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1953
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison–78 m²DD20063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 318 €/m² à Saint-Sauvant (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 348 – 102 539 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rue Du Gue Drioux 86600 Saint-SauvantMaison42 m²190 000 €4 524
02/12/20256 Rue Du Gue Drioux 86600 Saint-SauvantMaison170 m²190 000 €1 118
02/12/20254 Rue Du Gue Drioux 86600 Saint-SauvantMaison140 m²190 000 €1 357
30/07/202517 Rue De L'huilier 86600 Saint-SauvantMaison61 m²103 550 €1 698
17/06/20255 Rue De La Ballade 86600 Saint-SauvantMaison77 m²140 000 €1 818
17/09/20245 Rue De La Ballade 86600 Saint-SauvantMaison77 m²135 000 €1 753
27/08/20248 Rue De L'huilier 86600 Saint-SauvantMaison40 m²24 000 €600
06/05/20241 Imp Du Petit Logis 86600 Saint-SauvantMaison114 m²111 500 €978