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28 Rue Victor Schoelcher 86000 Poitiers

Appartement · étage 2 · 54 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieA GESn° 2686E1243466D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface54 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement254 m²CA13453
01/07/2026appartement048 m²CA13033
06/05/2026appartement054 m²CA13833
14/01/2026appartement347 m²CA13228
25/07/2025appartement248 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 029 – 223 078 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²47 045 €2 940
05/12/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²94 090 €5 881
20/11/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²198 000 €12 375
12/11/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²55 000 €3 438
29/10/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²55 500 €3 469
07/10/20258 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²215 000 €2 389
29/09/202526 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement47 m²124 000 €2 638
29/09/202524 Rue Remy Belleau 86000 PoitiersMaison93 m²195 000 €2 097
23/09/20253 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement42 m²109 000 €2 595
18/09/20252 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement21 m²84 700 €4 033
26/08/2025153 Rue De La Gibauderie 86000 PoitiersAppartement42 m²120 000 €2 857
14/08/202515 Rue Jean Dorat 86000 PoitiersMaison93 m²182 000 €1 957
30/07/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²58 200 €3 638
28/07/2025176 Rue De La Gibauderie 86000 PoitiersAppartement40 m²130 000 €3 250
03/07/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²56 200 €3 513