Signal Vente

13 Rue de Poizay 86220 Les Ormes

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

G énergieC GESn° 2686E1213221W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Les Ormes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 982 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 303 – 63 747 €
Soit1 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Des Acacias 86220 Les OrmesMaison88 m²100 000 €1 136
30/06/202587 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison200 m²298 000 €1 490
30/06/20258 Rue De La Jarrie 86220 Les OrmesMaison78 m²70 500 €904
28/01/202512 Rue De Bois Pouzin 86220 Les OrmesMaison86 m²81 000 €942
20/12/20245657 Les Deschamps 86220 Les OrmesMaison157 m²133 000 €847
19/12/20245 Rue De Poizay 86220 Les OrmesMaison64 m²36 500 €570
02/12/20243 Rue De Poizay 86220 Les OrmesMaison68 m²98 000 €1 441
25/10/20241 Poizay 86220 Les OrmesMaison41 m²55 000 €1 341
19/09/202414 Rue De La Jarrie 86220 Les OrmesMaison101 m²97 600 €966
31/05/202411 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison106 m²209 000 €1 972
04/04/20249 Rue De Poizay 86220 Les OrmesMaison84 m²36 000 €429
15/03/20241 Rue De La Jarrie 86220 Les OrmesMaison63 m²30 000 €476
16/11/202361 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison183 m²93 000 €508