6 Rue du Fort 86230 Usseau
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 159 j)
F énergieF GESn° 2686E1207704R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Usseau (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 26 All Du Moulin 86230 Usseau | Maison | 92 m² | 158 000 € | 1 717 |
| 08/07/2025 | 7 Pl Maurice Bedel 86230 Usseau | Maison | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 08/07/2025 | 7 Pl Maurice Bedel 86230 Usseau | Maison | 150 m² | 40 000 € | 267 |
| 14/04/2025 | 17 All Du Moulin 86230 Usseau | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 02/07/2024 | 6 Rue Du Prieure 86230 Usseau | Maison | 77 m² | 90 500 € | 1 175 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Du Prieure 86230 Usseau | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |