Signal Vente

15 Résidence des Savignés 86530 Availles-en-Châtellerault

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

G énergieG GESn° 2686E1197405O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface111 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026maison–111 m²GG35465

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Availles-en-Châtellerault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 923 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 138 – 190 335 €
Soit1 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Res Le Grand Pas 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison93 m²198 830 €2 138
20/08/202522 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement67 m²122 000 €1 821
16/06/202510 Rue Du Limousin 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison62 m²84 000 €1 355
16/06/202510 Rue Du Limousin 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²84 000 €1 400
22/04/20257 Rue Antoine De St Exupery 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison96 m²190 000 €1 979
05/03/202514 Rue Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²135 000 €2 250
05/03/202514 Rue Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison53 m²135 000 €2 547
08/11/202416 Res De La Croix Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison76 m²135 000 €1 776
30/10/202411 Rue D'aunis 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison93 m²141 500 €1 522
17/10/202424 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement93 m²125 000 €1 344
04/10/20247 Rue Des Fonbeurs 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison164 m²265 000 €1 616
24/09/20245 Res De La Croix Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison92 m²110 000 €1 196
19/09/202412 B Rue Du Buisson 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison84 m²171 640 €2 043
28/06/20248 Rue Des Bouzereaux 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²100 000 €1 667