22 la Merlière 86250 Saint-Romain
Maison · 138 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)
D énergieB GESn° 2686E1176280B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Saint-Romain (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 11 La Merliere 86250 Saint-Romain | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 31/01/2025 | 13 La Merliere 86250 Saint-Romain | Maison | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |