24 Rue du Coteau 86320 Gouex
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)
F énergieF GESn° 2686E1176065U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 157 €/m² à Gouex (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 12 Rue Du Coteau 86320 Gouex | Maison | 109 m² | 96 500 € | 885 |
| 23/12/2024 | 7 Pl Du Chataigner 86320 Gouex | Maison | 124 m² | 136 434 € | 1 100 |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Moulin Beau 86320 Gouex | Maison | 73 m² | 45 000 € | 616 |
| 05/07/2024 | 3 Rue Des Roseaux 86320 Gouex | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |
| 06/05/2024 | 9 Rte De Verrieres 86320 Gouex | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |