5 Rue de l’Échelle 86160 Gençay
Appartement · étage 2 · 32 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)
D énergieB GESn° 2686E1127304J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | appartement | 2 | 34 m² | C | B | 188 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 700 €/m² à Gençay (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5202 Imp Sainte Genevieve 86160 Gençay | Maison | 75 m² | 67 000 € | 893 |
| 25/08/2025 | 38 Rue De La Fontaine 86160 Gençay | Maison | 45 m² | 117 500 € | 2 611 |
| 22/08/2025 | 26 Pl Du Marche 86160 Gençay | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 |
| 24/07/2025 | 2 Imp Des Trois Marchands 86160 Gençay | Maison | 54 m² | 56 000 € | 1 037 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 22 m² | 122 000 € | 5 545 |
| 23/06/2025 | 7 Rue De La Fontaine 86160 Gençay | Maison | 50 m² | 22 000 € | 440 |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 28/03/2025 | 4 Rte De Couhe 86160 Gençay | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 28/03/2025 | 4 Rte De Couhe 86160 Gençay | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |