Signal Vente

35 Rue de la République 86290 La Trimouille

Maison · 84 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

G énergieG GESn° 2686E1119242H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1846
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 002 €/m² à La Trimouille (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 767 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 194 – 74 184 €
Soit822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Voltaire 86290 La TrimouilleMaison77 m²15 000 €195
24/09/202512 Rue Du Gros Bonnet 86290 La TrimouilleMaison80 m²119 500 €1 494
22/09/202524 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison50 m²15 000 €300
16/09/202519 Rue De La Republique 86290 La TrimouilleMaison113 m²65 895 €583
11/09/20252 Rue Octave Bernard 86290 La TrimouilleMaison67 m²62 000 €925
19/08/202530 Rue De La Republique 86290 La TrimouilleMaison55 m²66 500 €1 209
12/06/202516 Rue Jean Jaures 86290 La TrimouilleMaison72 m²23 000 €319
26/05/202512 Rue Jean Jaures 86290 La TrimouilleMaison80 m²15 000 €188
13/05/20257 Rue Aristide Briand 86290 La TrimouilleMaison54 m²40 000 €741
28/02/20252 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison88 m²18 500 €210
11/02/202510 Chem Du Gros Bonnet 86290 La TrimouilleMaison45 m²75 191 €1 671
11/07/20249 Rue Victor Hugo 86290 La TrimouilleMaison139 m²54 000 €388
28/05/20241 Les Bidoirs 86290 La TrimouilleMaison86 m²80 000 €930
25/04/202427 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison94 m²139 000 €1 479
02/04/202418 Rue De La Liberte 86290 La TrimouilleMaison55 m²64 000 €1 164