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2b Rue Charles Péguy 86530 Naintré

Maison · 151 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieA GESn° 2686E1092770D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Naintré (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 022 – 291 157 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20255 Rue Aqueduc 86530 NaintréMaison100 m²174 000 €1 740
04/08/202517 Rue Pablo Picasso 86530 NaintréMaison82 m²184 900 €2 255
31/07/20251 Rue Aqueduc 86530 NaintréMaison100 m²130 000 €1 300
07/07/20259 Rue Louis Pergaud 86530 NaintréMaison82 m²171 000 €2 085
19/05/20252 Rue Denis Papin 86530 NaintréMaison73 m²111 000 €1 521
16/05/202531 Rue De L'adjudant Reau 86530 NaintréMaison100 m²150 000 €1 500
06/05/20259 Rue Jean Rostand 86530 NaintréMaison85 m²125 000 €1 471
14/04/202511 Av De Bordeaux 86530 NaintréMaison125 m²168 000 €1 344
28/03/20256 Rue Louis Pergaud 86530 NaintréMaison82 m²105 000 €1 280
27/01/202529 Rue Benoit Frachon 86530 NaintréMaison82 m²155 100 €1 891
23/01/202516 Rue Jean Rostand 86530 NaintréMaison85 m²125 000 €1 471
03/01/20252 C Rue Charles Peguy 86530 NaintréMaison93 m²165 000 €1 774
25/10/20243 Rue Aqueduc 86530 NaintréMaison100 m²150 000 €1 500
07/10/202459 Rue De L'adjudant Reau 86530 NaintréMaison88 m²85 000 €966
04/09/202435 Rue De L'adjudant Reau 86530 NaintréMaison68 m²124 500 €1 831