Signal Vente

6b Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieB GESn° 2686E1081366N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison091 m²DB21135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Les Ormes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 608 – 121 626 €
Soit1 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025121 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison120 m²160 000 €1 333
26/05/202521 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison72 m²96 000 €1 333
18/03/202534 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison109 m²85 000 €780
27/02/20252 Rue Des Bleuets 86220 Les OrmesMaison120 m²65 599 €547
30/12/202430 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison146 m²146 500 €1 003
14/11/2024107 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison93 m²140 000 €1 505
15/04/202466 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison110 m²220 000 €2 000
26/01/202424 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison96 m²160 500 €1 672