4 Rue Jean Buzet 86330 Martaizé
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2686E0928296F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2005
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Martaizé (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 866 – 151 278 €
Soit1 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 15 Gr Grand Rue 86330 Martaizé | Maison | 92 m² | 50 800 € | 552 |
| 03/07/2025 | 10 Gr Grand Rue 86330 Martaizé | Maison | 119 m² | 160 010 € | 1 345 |
| 20/06/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 86330 Martaizé | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |
| 07/04/2025 | 2 Rue De Chateau Ganne 86330 Martaizé | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 21/03/2025 | 8 Rue De Gazillon 86330 Martaizé | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 26/02/2024 | 3 Rue De La Source 86330 Martaizé | Maison | 70 m² | 79 800 € | 1 140 |