Signal Vente

1 Rue du Limousin 86530 Availles-en-Châtellerault

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

E énergieD GESn° 2686E0920071W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Availles-en-Châtellerault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 386 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 270 – 84 839 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Res Le Grand Pas 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison93 m²198 830 €2 138
20/08/202522 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement67 m²122 000 €1 821
16/06/202510 Rue Du Limousin 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison62 m²84 000 €1 355
16/06/202510 Rue Du Limousin 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²84 000 €1 400
22/04/20257 Rue Antoine De St Exupery 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison96 m²190 000 €1 979
28/02/20258 Rue Treuille 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison140 m²140 000 €1 000
10/02/20257 Res Le Grand Pas 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison96 m²150 000 €1 563
08/11/202416 Res De La Croix Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison76 m²135 000 €1 776
30/10/202411 Rue D'aunis 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison93 m²141 500 €1 522
17/10/202424 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement93 m²125 000 €1 344
24/09/20245 Res De La Croix Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison92 m²110 000 €1 196
28/06/20248 Rue Des Bouzereaux 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²100 000 €1 667
06/11/20231 Rue Du Onze Novembre 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison110 m²153 000 €1 391