1 Route de Béthines 86310 Saint-Germain
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)
G énergieG GESn° 2686E0854544P
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 091 €/m² à Saint-Germain (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rue Des Lys 86310 Saint-Germain | Maison | 28 m² | 33 000 € | 1 179 |
| 14/02/2025 | 18 Rue Des Lys 86310 Saint-Germain | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 31/01/2025 | 62 Av De L'europe 86310 Saint-Germain | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 31/01/2025 | 56 Av De L'europe 86310 Saint-Germain | Maison | 67 m² | 13 000 € | 194 |