9 Rue de la Vieille Forge 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)
F énergieC GESn° 2686E0845535C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | maison | 0 | 113 m² | F | C | 372 | 45 |
| 25/03/2026 | maison | 0 | 65 m² | C | A | 141 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Vieille Forge 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 08/09/2025 | 50 Rte Des Roches 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 19/08/2025 | 3 Rue De La Croix Bergere 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Grelets 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 |
| 25/11/2024 | 5 Rue De Vignes 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 19/07/2024 | 10 All De La Vallee Mathee 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 01/12/2023 | 7 Rue De La Vieille Forge 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 68 m² | 147 000 € | 2 162 |
| 08/11/2023 | 14 Rte Des Roches 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 71 m² | 167 500 € | 2 359 |