Signal Vente

9 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieD GESn° 2686E0794113I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement073 m²EE23659
03/07/2026appartement032 m²GG46953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 130 €/m² à Châtellerault (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 787 – 238 055 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av Marechal Foch 86100 ChâtelleraultAppartement42 m²62 500 €1 488
17/12/202547 Rue General Reibel 86100 ChâtelleraultMaison80 m²108 000 €1 350
12/12/202511 Rue Villevert 86100 ChâtelleraultMaison130 m²110 000 €846
08/12/202514 Rue General Reibel 86100 ChâtelleraultMaison240 m²162 000 €675
19/11/202517 Av Marechal Foch 86100 ChâtelleraultAppartement59 m²94 340 €1 599
19/11/202521 Bd Sadi Carnot 86100 ChâtelleraultMaison108 m²113 000 €1 046
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultMaison110 m²330 000 €3 000
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultAppartement99 m²330 000 €3 333
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultAppartement69 m²330 000 €4 783
29/10/20252 Rue Jules Ferry 86100 ChâtelleraultAppartement75 m²330 000 €4 400
23/10/202547 Bd Victor Hugo 86100 ChâtelleraultAppartement75 m²100 000 €1 333
20/10/202522 Rue De La Renaitrie 86100 ChâtelleraultMaison103 m²13 125 €127
10/10/202575 Rue General Reibel 86100 ChâtelleraultMaison61 m²55 000 €902
03/09/202520 Av Marechal Leclerc 86100 ChâtelleraultMaison35 m²60 000 €1 714
03/09/202520 Av Marechal Leclerc 86100 ChâtelleraultMaison56 m²60 000 €1 071