10 La Quaillère 86800 Tercé
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2686E0789952H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Tercé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 482 – 181 348 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 18 La Quaillere 86800 Tercé | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 |